Appartement - 180 m² - 7 pièces à Marseille 8

EG AGENCY vous présente à la vente,

Idéalement situé dans le carré d'or de Marseille, près de la place Delibes, au 3ème étage avec ascenseur :

Appartement traversant de 180 m².

L'appartement allie charme de l'ancien et simplicité. Belles hauteur sous plafond, moulures, tomettes au sol, cheminées.

Il se compose d'une entrée, un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de cinq belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et de nombreux rangements.

Un box est à la vente en sus pour 40 000 euros.

Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Les charges de copropriété sont de : 198 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 2 845 euros/an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.