Appartement - 185 m² - 5 pièces à Marseille 7

LA MERIDIENNE I Maison I Jardin I Piscine I 7ème Bompard LA MERIDIENNE I Maison I Jardin I Piscine I 7ème BompardIdéalement située dans le prestigieux quartier de Bompard, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette maison d\'exception d\'environ 185 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle esy un mélange d\'élégance, confort et modernité.Le niveau principal dévoile une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Cet espace intègre une cuisine ouverte faite par un menuisier , parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu\'une buanderie et un WC.À l\'étage, deux chambres s\'ouvrent sur une terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux dressings, deux salles d\'eau et un Wc commun à ses deux chambres. C\'est au dernier étage que se trouve une somptueuse suite parentale, dotée d\'un dressing et d\'une salle de bains privative avec douche à l\'italienne et baignoire. Le rez-de-jardin abrite une chambre avec coin bureau, salle d\'eau et WC, disposant de son propre accès indépendant. Idéal pour accueillir des invités. Le charme de cette maison se prolonge à l\'extérieur, avec un jardin , des terrasses accueillantes et une piscine élégante, conçus pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.Rare à la vente , cette propriété est une opportunité unique !RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien non soumis au régime de la copropriété.Taxe foncière : 2821 euros/anRéalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024Surface : 185m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie entre 2230euros et 3110eurospar anHonoraires à la charge du vendeur