Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 7

1894 - L'immobilier vous propose à la vente et en exclusivité un appartement T2 d'une superficie de 40m2 dans la secteur prisé du vallon des Auffes dans le 7ème arrondissement de Marseille. Rare à la vente, cet appartement est situé au rez de chaussé d'un ancien couvent du 19ème siècle et garde toute son authenticité et le charme de l'ancien.
Vous accédez directement à l'appartement par un hall de 3,29m2 donnant accès au séjour cuisine d'une superficie de 20m2, une chambre de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc de 3,56m2.
Aujourd'hui destiné à de la location saisonnière il obtient une très bon rentabilité mais peu totalement correspondre à une destination d'occupation à l'année.
Loi Carrez : 39,24m2
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots d'habitation : 2
Le montant annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur est de 200€
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.Honoraires à charge vendeur.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 880 et 1210€ année de référence des prix de l'énergie 2021.
Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13430