• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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361 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vous cherchez un appartement où poser vos valises dans un cadre idéal ?
Ne cherchez plus !

Orpi vous propose ce superbe T3 situé dans le quartier prisé de Saint-Victor, Marseille 13007. Niché au sein de la copropriété "PORT NOTRE DAME" récente (2010), sécurisée et accessible PMR avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par une vaste terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
Vous y trouverez également deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.
Une place de stationnement est disponible en option pour faciliter votre quotidien.

Atouts supplémentaires : volets roulants électriques, climatisation réversible, excellent DPE pour des consommations maîtrisées, et toutes les commodités à deux pas.

N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception !

Une visite immersive est disponible via ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=XHiigzJA1tX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4334

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 300 €
  • Taxe foncière :
    1 473 €
Synthèse
Appartement à Marseille 7
361 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 5 918 €
Transaction :
Achat
Référence :
8ZPH-2SC-UPL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:12
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des 3 Forts
Agence des 3 Forts
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2024
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