Appartement - 70 m² - 3 pièces à Marseille 6

MIRROR - Appartement T3 de 71m2 + Cave 11m2 + Parking - 13006 VAUBAN Llinares immobilier vous présente : MIRROR, un charmant T3 de 71m2 de type Haussmannien, en plein coeur du 6ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3,30m, sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et sa jolie cheminée d'époque en marbre. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une grande chambre parentale avec son large dressing, sa salle de douche et wc séparés. Ce bien traversant vous séduira par sa luminosité ainsi que son calme. Une place de parking est disponible en sus. N'attendez plus et venez découvrir la nouvelle pépite idéalement situé en plein coeur du 8ème, proche de toutes commodités, écoles, lycée, commerces, transports en commun !

Contact Chloé ORCEL: 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732

- Copropriété: 4 Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 600euros/an (50euros/mois : eau froide/chaude, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1130euros/an
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620euros et 870euros par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13006 - T3 de 71m2 + Cave + Parking