• Local commercial - 119 m² - 6 pièces
  • Local commercial - 119 m² - 6 pièces
  • Local commercial - 119 m² - 6 pièces
  • Local commercial - 119 m² - 6 pièces
  • Local commercial - 119 m² - 6 pièces
  • Local commercial - 119 m² - 6 pièces
  • Local commercial - 119 m² - 6 pièces
  • Local commercial - 119 m² - 6 pièces
  • Local commercial - 119 m² - 6 pièces
  • Local commercial - 119 m² - 6 pièces
395 000 €
119 m²
6 pièces

Description :

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : WORKING, un local de 119m2 composé de 5 bureaux loués, situé dans un immeuble de standing à Castellane, offrant une belle rentabilité locative brute de 8,65% grâce à son emplacement stratégique, proche des transports en commun (métro, tram, bus), du centre-ville et des accès autoroutiers. Ce bien, traversant et lumineux, se compose de cinq bureaux, d'un accueil, d'une salle d'archives, d'une cuisine, des toilettes et d'une terrasse. Il bénéficie aussi d'une excellente visibilité publicitaire sur la façade côté bd du Prado. L'environnement calme et agréable est propice à un cadre de travail serein. La configuration flexible de l'espace permet de s'adapter à divers projets, que ce soit pour des bureaux, des services ou autres activités. Deux parkings double privés sont également proposés à la vente en supplément, un atout majeur dans ce quartier prisé. Actuellement loué, il en fait une opportunité d'investissement intéressante.

Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89
Attestation collaborateur : ADC13102025000000331
RCP: 129.772.894

- Copropriété : 156 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 5940euros (495euros/mois
(Eau froide, Entretien des parties communes).
- Taxe foncière :
2819euros
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial - (bureaux) à vendre 119m2
- 13006 Castellane

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 119 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ADSL
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Local commercial à Marseille 6
395 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 3 319 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
AG1122-3059
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 119 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
116
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes