Fonds de commerce - Magasins - 50 m² à Marseille 6

Fonds de commerce Une opportunité à ne pas manquer, au c?ur de Marseille !Vous cherchez un investissement immobilier rentable et prêt à fonctionner dès aujourd'hui ? Cette bagelerie et snack est la perle rare que vous attendiez.Situé dans un quartier vibrant de Marseille, à Vauban, ce fonds de commerce est une véritable institution locale et une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s'installer dans la cité phocéenne.Les points forts de ce commerce :- Surface : 50 m² de surface intérieure + 13 m² de terrasse (possibilité d'extension)- Capacité d'accueil : 18 places assises à l'intérieur + 12 places sur la terrasse- Emplacement stratégique : Rue piétonne très fréquentée, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, à proximité immédiate d'un supermarché populaire- Cuisine totalement équipée aux normes, avec extraction et sanitaires- Matériel professionnel d'une valeur de 20 000euros inclus dans l'offre- Loyer terrasse modéré à 1000euros/an avec un potentiel de croissance (extension possible)Clientèle fidèle et potentiel de développement :Depuis 2015, ce commerce attire une clientèle locale, professionnelle et touristique. Actuellement ouvert le midi, il offre un fort potentiel de croissance en étendant l'activité le soir et le week-end.Une occasion unique :Avec des propriétaires qui déménagent hors de Marseille, vous avez l'opportunité de reprendre un commerce déjà bien implanté, sans concurrence directe, et avec un chiffre d'affaires en progression.L'opportunité idéale :Prêt à fonctionner immédiatement avec du matériel en parfait état et une clientèle établie, ce fonds de commerce est une excellente occasion pour un investisseur ou un entrepreneur ambitieux à Marseille.