Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marseille 6

Exclusivité à vendre, au coeur du prestigieux quartier du Roucas Blanc (13007), dans un ensemble immobilier de 1960. Cet appartement T3 de 65 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre une vue exceptionnelle sur la mer et la Bonne Mère.

Composition de l'appartement :
Un hall d'entrée accueillant
Une cuisine séparée
Une belle pièce à vivre baignée de lumière
Un dégagement
2 chambres
Un dressing pratique
Une salle de bains et WC séparés
2 loggias pour admirer le paysage

En plus :
Une cave
Possibilité de box garage en supplément

L'appartement, au potentiel incroyable, mérite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et en faire un véritable cocon, à votre image. Une opportunité unique de personnaliser un bien rare dans un cadre exceptionnel. À visiter sans attendre .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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