Appartement - 74 m² - 3 pièces à Marseille 6

Dans le très prisé quartier de Vauban, à proximté immediate du Vieux Port et de Notre Dame de la Garde, venez découvrir ce magnifique T3 entièrement rénové de 70 m². Dès l'entrèe dans le hall de cet Immeuble de standing situé Boulevard Notre Dame, vous serez séduits par la propreté et la qualité des prestations. Situé au 3éme étage avec ascenseur, vous rentrerez dans un grand hall déservant tout l'appartement. Une belle pièce de vie très lumineuse avec salle à manger, un salon très cosy et un beau balcon de 6 m² sans vis à vis vous accueilleront ensuite. Avec une belle cuisine moderne et équipée et une grande loggia, cet appartemnt offre tout le confort moderne. Coté nuit, vous trouverez une belle chambre parentale avec un grand dressing ainsi qu' une autre chambre s'ouvrant sur le balcon. Une salle de bain refaite à neuf et un WC séparé complètent ce bien rare à la vente. Une cave est également incuse dans la vente. Pour le parking, vous aurez la possibilité de louer un box à 5 minutes. À voir absolument. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.