588 000 €
125 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

SECTEUR NOTRE DAME - MARSEILLE 13006 - CHARMANT T4 AVEC VUE SUR NOTRE DAME DE LA GARDE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Zohra de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans un immeuble ancien en parfait état avec plus de 120 ans d'histoire vous trouverez ce T4 de 120m² avec un balcon, une cave et une chambre de bonne qui vous séduira du premier regard. Très bien placé dans un des quartiers plus recherchés de la ville et parfaitement agencé, il se compose d'une belle et spacieuse pièce à vivre avec une cheminée et à l'arrière deux chambres donnent sur un balcon filant face à notre Dame de la Garde. Une confortable cuisine indépendante est équipée, ainsi que d'une salle de bain avec toilette séparé. Dans le couloir de l'entrée de généreux placards. Vous serez séduit par la vue dégagée et la luminosité. Commerces, transport en commun et école à proximité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez vite le visiter ! REF : 8950ZB21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: marseille5@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
Points positifs : CAVE + CHAMBRE DE BONNEBALCON FILANTE VUE SUR NOTRE DAME DE LA GARDEImmeuble ancien en parfait état

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 120 m²
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Fioul
  • Année de construction :
    1920
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 525 €
Synthèse
Appartement à Marseille 6
588 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 4 704 €
Transaction :
Achat
Référence :
8950ZB21
Disponibilité :
06/05/2024
Date de publication :
Le 20 sept. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Zohra BURGUERA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2024
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