• Appartement - 83 m² - 4 pièces
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319 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

SOUS COMPROMIS!!! Achat / Vente T4/5 avec terrasse en haut de la rue Breteuil 13006.
Au sein d'un immeuble semi-récent bien entrenu, venez découvrir ce charmant T4/5 de 83m² niché au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'un hall desservant l'ensemble des pièces. C'est à dire; un salon-séjour donnant directement sur une belle terrasse au calme et avec vue sur notre dame, deux grandes chambres, un bureau, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Cet appartement est sain mais nécessite quelques travaux de remise au gout du jour. De multiples solutions de réaménagement s'offrent à vous.
Deux plans sont disponibles en dernières photos, un plan actuel ainsi qu'un prévisionnel.
Une chambre de bonne de 9m² est comprise dans le prix au 6ème étage (eau et électricité) ainsi qu'une grande cave en sous-sol facilement accessible.
Façade rénovée.
Proximité commerce, transports, écoles ...
M/1124
Référence agence : 1124

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 300 €
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Marseille 6
319 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 3 843 €
Transaction :
Achat
Référence :
FAFL-HCX-NVX
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
19/08/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Le Roy Et Roche Associés
Le Roy Et Roche Associés
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 août 2024
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