Terrain commercial - 70 m² à Marseille 6

Local commercial d'environ 70m² en RDC avec accès et toilettes PMR pour tous commerces. Très bon emplacement, à 100 m de la place Castelane. Cette place est en cours de totale rénovation pour favoriser l'accès piéton et une nouvel arrêt de tramway augmentera le flux piétons ce qui apporte d'ores et déjà une plus-value commerciale. Vide actuellement avec loyer proposé de 1550 € mensuel (prix de location du secteur moyen) et pas de porte de 15 000 € soit une RL brute de plus de 8%. Précédemment loué a un restaurateur avec extraction et toutes les normes de sécurité et PMR. Secteur très demandé. Idéal pour investissement locatif ou pour un commerçant recherchant murs et fonds. A visiter rapidement ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pierson

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr