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Appartement - 89 m² - 4 pièces à Marseille 6

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399 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

KW PRADO EUROMED vous propose cet appartement traversant T4 de 89 m² au 3e et dernier étage d' un bel immeuble marseillais (13006).

Un hall d'entrée dessert coté SUD la pièce de vie de type loft, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Les fenêtres donnant sur les jardins arrières, vous bénéficiez de calme et d'une vue dégagée.
L'espace nuit se trouve à l'opposé, avec deux belles chambres de 12 et 15m2, une SDE et des WC indépendants. Un escalier vous mène à la 3ème chambre en mezzanine fermée de 15m2 (espace nuit, coin bureau et SDB avec baignoire balnéo).
Rangements dans toutes les pièces.
Chauffage au gaz et clim réversibles neuves.
Copropriété de 6 lots, très bien entretenue.
Possibilité de louer le garage actuel à proximité.

Secteur de Vauban / Bd Notre Dame: écoles, transports, commerces et cadre de vie agréable.

Pour toutes informations et photos supplémentaires me contacter:
Co VICARI ( EI - RSAC 892 174 434)
06-58-101-501
co.vicari@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • ADSL

Autres :

  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    1 284 €
Synthèse
Appartement à Marseille 6
399 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 4 483 €
Transaction :
Achat
Référence :
CV-3026
Date de publication :
Le 27 juin à 03:36
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM MARSEILLE PRADO
TEAM MARSEILLE PRADO
Co VICARI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 670 €
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