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Appartement - 84 m² - 3 pièces à Marseille 6

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395 000 €
84 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Vauban

L'Immobilière de la bonne mère vous présente ce spacieux Type 2/3 de 84 m2, traversant, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais bien entretenu.
Il est composé d'un grand vestibule avec placards de rangements, d'un spacieux séjour/salle à manger de 37 m2, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une chambre de 17m2 avec dressing, et d'une salle de bains avec toilettes séparé.
Facilement transformable en Type 3. Climatisation, belles prestations.
Immeuble entièrement refait en 2022 (Structure, cage d'escalier...)

Charges : 390 € / trimestre
Taxe Foncière : 1000 €
Prix : 395 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

Mandat n° 42
Copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière de la bonne mère
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 84 m²
  • 1 Chambre de 17 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle de bain de 7 m²
  • Salon de 38 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 560 €
  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Marseille 6
395 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 4 702 €
Transaction :
Achat
Référence :
85027610
Date de publication :
Le 24 juin à 14:02
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Appartement - 84 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Caussemille
Cabinet Caussemille
Thomas BABET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2024
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