Appartement - 81 m² - 3 pièces à Marseille 5

MARSEILLE 13005 - BAILLE/COCEPTION - TYPE 3/4 - 2 BALCONS

LISA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter au sein d'une résidence calme, fermée, sécurisée avec gardien à la location ce magnifique T3/4 de 82 m2 très lumineux et traversant au 1er étage sur 9 avec ascenseur, sans vis à vis
et ses 2 superbes balcons de 15 m2 et 5 m2

L'appartement est composé d'une grande entrée avec dressing, d'un salon/Séjour de 27 m2 avec l'accès au premier grand balcon/terrasse de 15 m2, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le 2éme balcon, vous trouverez deux belles chambres de 12 m2 chacune dont une donnant aussi sur la terrasse, un dégagement avec placard,
une salle de bain, un WC séparé.

Pour votre confort, l'appartement est doté d'un beau parquet en bois massif
et d'un chauffage collectif

Proche de toutes commodités (nombreuses écoles et facultés, commerces, transport en commun, hôpital La Conception et la Timone)
Appartement en très bon état.

Une cave complète ce bien

DISPONIBLE LE 1er FEVRIER 2025

Loyer : 950,00 € hors charges
Charges : 250,00 € (eau froide, chauffage, gardien, espaces communs)
Loyer total : 1200,00 € Charges comprises
Caution 950,00 €
Honoraires agence 1 057,,00 €

'LISA IMMOBILIER'

Honoraires de 1 057 € TTC à la charge du locataire comprenant 244 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.