Appartement - 124 m² - 5 pièces à Marseille 5

1894 - L'immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 5 traversant d’une surface de 107 m2 avec un balcon à l’est de 6,48 m2 et un balcon à l’ouest de 10 m2. Il est situé au 2e étage d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur dans un secteur apprécié et recherché du 5e arrondissement de Marseille.
Dès l’entrée, un hall de 6,48 m2 dessert d’une part un beau séjour d’une surface de 30,46 m2 et une chambre de 10,31 m2 donnant accès au balcon exposé Est et d'autre part une cuisine de 9,71 m2 donnant accès au balcon Ouest.
Ensuite, nous retrouvons 3 chambres de 11,87 m2, 9,71 m2 et 10,99 m2 qui possèdent chacune un accès au balcon. L'appartement dispose de 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave située au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un garage au prix de 25000€ situé au sous sol du même immeuble.
Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, interphone, climatisation réversible, chauffage au sol.
Taxe foncière : 2 521 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Le nombre de lot : 181
Le montant annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur est de 4436€ soit charges mensuelles : 369 € qui comprennent l'eau chaude + l'eau froide + chauffage au sol
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120 et 1 560 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires à charge vendeur.
Loi Carrez : 107,87 m2
Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13471