289 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

MARSEILLE 5 - secteur CONCEPTION - ( rue Saint-Pierre ) - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. En étage élevé et sans vis-à-vis ; à pied des écoles, commerces, du centre commercial, du bus et à proximité immédiate de l'hôpital de la Conception ; Un spacieux appartement , traversant lumineux, de trois pièces, de 79 m2 ( 99 m2 de surface au sol ), plus une terrasse, une loggia et cave ; L'appartement est doté d'un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia ; l'espace nuit propose deux chambres s'ouvrant sur terrasse, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément. Pour votre confort, climatisation réversible. Nombreux rangements. Vous apprécierez l' EMPLACEMENT, la TERRASSE, l' ASCENSEUR, la LUMINOSITÉ de l'appartement ; l' Hôpital, les commerces et écoles à proximité immédiate ! Votre contact : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
    Surface au sol : 99 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 20 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    2 232 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 885 €
Synthèse
Appartement à Marseille 5
289 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 3 658 €
Transaction :
Achat
Référence :
NM-6754-LUMINEUX
Date de publication :
Le 26 oct. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Nicolas MADELIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2024
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