Appartement - 71 m² - 2 pièces à Marseille 5

Iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : Dans un immeuble bourgeois, en très bon état, situé Boulevard Chave, appartement T2 / 3 de 49 m² avec grande véranda et cour intérieure. Superficie habitable de 71 m². Situé en rez-de-chaussée, cet appartement en très bon état se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle à manger avec cuisine US moderne s'ouvrant sur une véranda climatisée de 21 m² aménagée en salon. À l'extérieur, en prolongement de la véranda, exposée au sud et à l'abri des nuisances de la ville, vous profiterez d'une cour privative et végétée d'environ 50 m² et d'une dépendance 11 m² dotée d'une buanderie, d'un four à pizza et d'un atelier de rangement. 3 grandes caves en sous-sol complètent le bien. De belles prestations : Menuiseries PVC, double vitrage, isolation intérieure, centrale d'aspiration, climatisation réversible, fibre, piano de cuisson à induction, vous offriront confort et sérénité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.