Appartement - 50 m² - 3 pièces à Marseille 5

Référence à donner : Duplex Terrasse Baille

Oasis l''Agence vous propose ce superbe Duplex de 2 chambres et sa terrasse plein sud baignée de soleil, situé dans le secteur de Baille/Castellane.

Cet appartement situé en fond de cour d'une résidence fermée et sécurisée se compose au premier niveau (N+1) d'un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte toute équipée, le tout ouvert sur cette belle terrasse qui donne tout le charme à ce bien. Une chambre avec salle de bain attenante et WC séparés complète ce premier niveau. A l'étage (N+2) vous trouverez un coin bureau, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC séparés.

Cet appartement refait à neuf en 2015 vous séduira pour son emplacement et sa terrasse.

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1076 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 150 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.