Appartement - 141 m² - 4 pièces à Marseille 1

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 non-meublé d'environ 141 m² se distinguant par ses espaces ge?ne?reusement dimensionne?s et sa lumie?re naturelle abondante. Le bien est situé au coeur du quartier vibrant de Castellane, et perche? au 7/9 e?tage d'un immeuble semi-re?cent.

L'entre?e me?ne a? une cuisine ame?nage?e, attenante a? une loggia ferme?e. Le salon s'ouvre sur un se?jour/salle a? manger convivial, e?quipe? d'une chemine?e et borde? de nombreux placards. On y de?couvre aussi un balcon filant donnant sur l'Av Jules Cantini. Le coin nuit est composé de 3 chambres au calme, promettant des nuits de repos confortables. Une salle de bains, fonctionnelle et bien ame?nage?e, ainsi qu'un WC se?pare? comple?tent ce bien.

Au coeur d'un secteur recherche? et dynamique, cet appartement est l'opportunite? parfaite pour ceux cherchant a? combiner le confort moderne avec le charme de la vie urbaine. A? deux pas de toutes commodite?s, commerces, e?coles et transports, il repre?sente une offre singulie?re sur le marche? actuel.

Disponibilité immédiate.
Contact : Adèle CHOMEL au 06 21 61 40 69

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 1 833 € TTC à la charge du locataire comprenant 423 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1720 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 720 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893.00 et 1209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.