Fonds de commerce - Magasins - 100 m² à Marseille 4

MARSEILLE - Grand Bar Tabac Loto PMU avec 2 appartements, garage et cour intérieure, dans quartier agréable de Marseille.
L'affaire est tenue depuis 37 ans par un couple d'exploitants durant 21 ans et 15 ans par leurs fils.
Vendu cause retraite. Belle superficie commerciale... De nombreuses possibilités : restauration, appartements, garage, cour intérieure...(Le Bail comprend tout l'immeuble = RDC + 1 étage).
Loyer : 1000EUR par mois HC
Stationnement Facile et Gratuit.
Encore beaucoup d'axes de développements : Restauration, Chambres d'hôtes si rénovation des appartements, produits taxables : E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking, Vente à emporter, Bonbons, Bimbeloteries, Relais Poste, Relais Colis, Epicerie...
CA 2020 : 128 300EUR. CA 2019 : 143 500EUR.
Commissions moyennes sur les 3 dernières années : 50 000EUR.
EBE Retraité 2020 : 56 000EUR. Baisse de Prix !!!
Prix 278 200EUR, honoraires du cabinet inclus
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 260 000EUR.
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC , soit 5,83 % HT, à Charge de l'acquéreur.