Appartement - 100 m² - 4 pièces à Marseille 4

* Rare à la vente *

MARSEILLE 4EME, Quartier de la Blancarde proche de L'Avenue de Saint Barnabé, au calme, T4 au dernier étage de 100m2 et 68m2 en loi Carrez, avec belle Terrasse ensoleillée de 10m2 dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Venez découvrir cet appartement atypique avec du charme et du cachet grâce à sa mezzanine, dans un environnement calme à deux pas du centre de Marseille et de l'avenue de St Barnabé.
Vous retrouverez un appartement spacieux avec une terrasse généreuse de 10m2 très ensoleillée et sans vis à vis permettant d'en profiter pleinement.
L'entrée donne d'un coté sur une belle pièce de vie de 35m2 permettant l'accès à la terrasse de part une grande Baie vitrée et à la cuisine équipée communicante attenante.
Un escalier permet d'accéder à la salle d'eau ainsi qu'a la chambre parentale de 21m2 avec de nombreux rangements.
De plain-pied, le deuxième coin nuit dispose de deux chambres de 16m2 et 10,5m2, d'un espace Buanderie et de placards de rangements.
Cet appartement est agréable à vivre avec une vraie terrasse à la vue dégagée, des aménagements sur mesure pour apporter une ambiance chaleureuse et cosy dans chaque espace.

Vous profiterez de la proximité immédiate du centre ville, du palais Longchamps et de saint Barnabé, des commerces, des écoles et de tous les moyens de transport à proximité (métro, tramway, Bus) ainsi que des axes routiers.

Rare à la vente !!!
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+MENAGE+SYNDIC) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.896009