Bureau - 141 m² - 3 pièces à Marseille 4

En exclusivité chez BLC IMMOBILIER - Nous vous proposons à la vente (ou à la location), des bureaux au rez-de-chaussée entièrement rénovés et lumineux, face au Palais Longchamps.Belle surface de 141.37 m² (Loi carrez) repartit sur deux niveaux.Immeuble bourgeois où vous pourrez bénéficier de beaux espaces de travail avec une grande hauteur sous-plafond.Le bien se compose comme suit:Au rdc :un accueil rénové avec goût, deux bureaux de 11 m² et troisième plus spacieux d'environ 24 m² (plan sur demande), un espace photocopieur/café et un sanitaire avec lavabo.Au sous-sol : 3 pièces dont une sans fenêtre à usage de salle de réunion ou d'archive, une cuisine équipée, un grand espace de stockage, un sanitaire et une petite courette extérieure de 7m².Baie de brassage, interphone, système d'alarme, double vitrage, porte blindée, climatisation réversible.Accès transport immédiat : Arrêt du tramway au pied de l'immeuble, métro cinq avenues à 8min à pied et plusieurs lignes de bus immédiates.Immeuble non fibré, utilisation efficace de l'ADSL.Taxe foncière: 2010 € /AnCharges : 125 € / moisPrix FAI: 354 000 € Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85

Accès routiers :
A7 A50 A51

Desserte en transports :
Tramway T2 arrêt : Longchamp
Ligne de bus : 81
Métro ligne 1 arrêt : Cinq-Avenues