Local d'activités - 28 m² à Marseille 4

À Louer : Local commercial de 28 m2, Marseille 13004
Local commercial idéalement situé,Situé dans une rue calme et passante, ce local commercial de 28 m2 est composé de trois pièces et est idéal pour une activité de profession libérale. À proximité immédiate d'une école privée,d'un cabinet pédiatrique et gynécologique, il bénéficie d'une belle visibilité et d'une belle zone de chalandise.

Surface totale : 28 m2
Disposition:

Une première salle de 9 m2 avec une vitrine exposée Nord/Est, idéale pour accueillir vos clients ou présenter vos produits/services.
Une deuxième salle de 9 m2, parfaite pour un espace de travail supplémentaire.
Une salle de stockage pratique pour entreposer votre matériel ou vos documents.
Toilettes indépendants avec évier.

Le local offre une grande polyvalence et peut convenir à divers types d'activités (profession libérale, cabinet médical, bureaux, commerce etc.).
Avantages :

Excellente visibilité avec une école privée en face, générant un passage régulier.
Vitrine lumineuse exposée Nord/Est.
Bail commercial Dérogatoire de 1ans renouvelable sur 3 ans, ou 3/6/9.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

Pour ce qui est du montant du loyer, il s'élève à 640 EUR mensuels et 30EUR de charge. Le propriétaire exige un dépôt de garantie de 1920 euros. Les honnoraires son a la charge du prenneur 1206 EUR.
Cette annonce vous est proposée par SEBBAH Emmeline - - NoRSAC: 53317095700021, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.nous consulter - Grand-Duc Immobilier - 35 rue Caisserie - 13002 Marseille - No Siret : 843 103 276 - Contact via contact@cabinetgrandduc.com au +33 9 82 45 38 22 - www.cabinetgrandduc.com