Appartement - 26 m² - 1 pièce à Marseille 4

Iad France - Sébastien Tano (06 98 74 31 89) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 26 m² entre T1 et T2, idéalement placé au cOEur du quartier des Chartreux dans le 4ème arrondissement de Marseille. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages donnant sur une cour intérieure avec un local de rangement. Le salon / cuisine exposé Sud-Ouest donne un espace lumineux et fonctionnel qui vous séduira. Le bien dispose ensuite d’un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Caractéristiques : •Superficie : 26 m² •Localisation : Vous profiterez d’un emplacement privilégié, en effet vous pourrez tout à faire à pied car cet appartement est proche de toutes les commodités. Proche également des crèches, écoles, collèges, ainsi que des transports en commun comme le métro à seulement 5 minutes à pied •Étages : Rez-de-chaussée •Exposition : Sud-Ouest pour une luminosité maximale •Rénovation : Entièrement rénové en 2023 Aménagements et équipements : •Cuisine : Aménagée et prête à être équipée selon vos goûts •Salle d’eau : Moderne et aménagée, avec toilettes intégrées •Bureau : Assez grand pour que ce soit une chambre •Connectivité : Fibre optique, parfait pour le télétravail et le streaming •Chauffage : Individuel Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement rénové avec goût et idéalement situé. N’hésitez plus, contactez-moi dès aujourd’hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Tano EI (ID 72933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883236440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.