• Appartement - 115 m² - 6 pièces
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240 000 €
115 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

M-OI Marseille 3e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier de 98m² avec cour de 70m² et dépendance de 18m². 

Situation et contexte :
Au cœur du 3ème arrondissement, il est situé à proximité des commerces, des transports et de la friche de la belle de Mai.

Description intérieure :
Ce bien traversant Est/Ouest se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 65m², incluant salon, cuisine, deux chambres, salle de bain, et WC.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace.
Il est équipé d'une chaudière au gaz ainsi que de climatisation reversible.

Avantages extérieurs :
Profitez d'une grande cour de 70m² avec un coin cuisine extérieure et une dépendance de 17m² offrant un espace supplémentaire pour un atelier ou un rangement.

Prestations complémentaires :
Petite copropriété avec possibilité de parking à la location ou à l'achat à proximité.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et vous aurez la possibilité de créer un duplex ou deux appartements distincts pour un revenu locatif supplémentaire.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5134 (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063
Référence annonce : 5134-AMA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 3 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    1 920 €
Synthèse
Appartement à Marseille 3
240 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 087 €
Transaction :
Achat
Référence :
5134-AMA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 115 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
173
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2021
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