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Appartement - 100 m² - 4 pièces à Marseille 3

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  • Appartement - 100 m² - 4 pièces
  • Appartement - 100 m² - 4 pièces
120 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À vendre Belle de Mai Quartier Gare Saint-Charles Dans une résidence sécurisée, au coeur d'un secteur en plein essor, venez découvrir cet appartement de type T4 de 100 m2, situé au 6ème et dernier étage d' résidence sécurisée. L'appartement est actuellement loué (loyer de 640 EUR + 150 EUR de charges, bail jusqu'en septembre 2026).
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur un balcon de 6,3 m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (2 de 12 m2 et 1 de 7,5 m2), d'une salle de bain et de WC séparés.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 236 EUR par trimestre, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que la gestion par un syndic professionnel. La résidence dispose également d'un ascenseur.
La taxe foncière est de 1 737 EUR par an.
Un bien idéal pour les investisseurs, dans un quartier dynamique avec un fort potentiel de valorisation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Marseille 3
120 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
SJVAP70000190
Date de publication :
Hier à 00:39
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Appartement - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
GAMMA IMMO
SABEUR Junior
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
167
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 250 €
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