Appartement - 36 m² - 2 pièces à Marseille 3

Découvrez ce charmant duplex à Marseille 13002 !

Situé au coeur de la ville, cet appartement non meublé de 36,49 m² saura vous séduire par son charme ancien et son état intérieur en bon état. Disposant d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, cet espace de vie est idéal pour un jeune couple ou un célibataire en quête de tranquillité.

Ce duplex, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, est un véritable nid douillet donnant exclusivement sur la cour intérieure de l'immeuble.

Les commodités à proximité sont nombreuses : à deux pas de l'appartement se trouve les bus, tramway, commerces, Mucem, le centre commerciale des Terrasses, ....

Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Logement soumis à assurance Loyers Impayés,

Dossier à transmettre au service gestion afin d'organiser une visite et découvrir ce duplex de vos propres yeux !

Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.