Local commercial - 80 m² - 3 pièces à Marseille 3

Local commercial Skyline Real Estate vous propose ces murs commerciaux en plein c?ur d'une rue commerçante et passante.

**Surface** : 80 m² répartis sur trois niveaux de 25 m² chacun.

**Vitrine** : 2,5 mètres de façade, double vitrage, équipée d'un rideau métallique pour une sécurité optimale.

**Rénovation** : Entièrement rénové en 2024, le local est prêt à accueillir votre activité.

### Caractéristiques du bien :
- **Trois plateaux** de 25 m² chacun, équipés de nombreuses prises pour faciliter l'aménagement.
- **Idéal pour** :

- Commerce de proximité

- Salon de beauté

- Bureau d'entreprise

- Salle de coworking

- Galerie d'art

- Atelier d'artisan

- **Toutes activités** possibles **sauf** restauration ou automobile (alimentation possible).

- **Transports** à proximité : accès facile en bus et autres moyens de transport.

**Emplacement stratégique** dans une rue passante, ce local offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine et son emplacement central.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.