• Appartement - 46 m² - 2 pièces
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126 300 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au sein du quartier de Saint-Mauront et à proximité des commerces, des transports (métro National/bus) et axes autoroutiers, cet appartement sans vis-à-vis est loin de la rue et perché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.

Cet appartement T2 de 45,56 m² au 15e étage avec ascenseur comprend :

- une entrée desservant toutes les pièces,
- un séjour de plus de 24 m² avec une grande baie ouverte sur la terrasse,
- une terrasse avec une vue mer unique de la Notre Dame de la Garde à la Côte Bleue, en passant par le quai d'Arenc pour admirer les couchers de soleil,
- une cuisine ouverte et équipée,
- une chambre de plus de 10 m²,
- une salle d'eau avec WC et grands rangements et
- une place de parking en sus.

Le chauffage collectif (radiateur) et l'eau sont compris dans les charges de copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 409, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif et eau compris) : 2307€ soit 192€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873619)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Mer, sur Montagne, sur Port, sur
  • Étage :
    15ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 15

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    409
  • Charges annuelles :
    2 307 €
  • Procédure :
    Plan de sauvegarde
  • Taxe foncière :
    1 087 €
Synthèse
Appartement à Marseille 3
126 300 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 2 746 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936030504
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Marie TRIFAULT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
87
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2024
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