Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 3

AU COEUR DE VILLE

Secteur : ' SAINT CHARLES '
TYPE 3 DE 60,58M2 + DEUX CAVES

Situé dans l'hyper centre de Marseille, en plein coeur de la ville et ses commodités et à deux pas de la Gare Saint Charles,

The Agency vous propose en exclusivité ce Type 3 de 60,58m2
(INITIALEMENT 2 LOTS REUNIS) et ses deux caves,
situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais.

Il se compose de la manière suivante:

Une entrée avec placards de rangement,
puis une salle d'eau avec WC,

Un espace de réception réunissant salon-salle à manger et cuisine semi ouverte meublée et équipée, le tout exposée Sud Est,
puis une pièce bureau attenante à disposition.

Coté Ouest vous trouverez deux chambre avec placards de rangement
et dressing,

S'ajoute à l'appartement deux caves pour faciliter le stockage.

Possibilité de louer un box à proximité au prix de 80.00€/mois

Charges: Environ 125.00€ / mois
(changement de syndic en cours)

Taxe foncière: 782.00€ / an

'THE AGENCY, La révolution immobilière'

Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.