Appartement - 38 m² - 2 pièces à Marseille 3

'3ème arrondissement - La Belle de Mai - T2 de 38 m²'

LISA IMMOBILIER vous propose à la location, ce très beau T2 de 38 m² situé au premier étage d'un petit immeuble marseillais sans ascenseur en plein coeur du quartier branché de la Friche de la Belle de Mai.

Bien placé, proche des commodités du quotidien, de plusieurs commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée). Mais également proche de plusieurs lignes de bus ainsi que de la gare St Charles et son métro.

Il est composé de la manière suivante :

Une entrée donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau avec simple vasque et douche, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard/penderie intégré ajourée par une verrière, un WC séparé.

Il est disponible immédiatement

Loyer : 650,00 € / mois charges comprises
Caution : 650,00 €
Honoraires agence : 494,00 €

'LISA IMMOBILIER'

Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.