Immeuble - 350 m² à Marseille 3

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vos clients.
Au dernier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, permettant la préparation des repas pour les clients de l'hôtel. De plus, une belle terrasse offre une vue imprenable sur la place du lycée Thiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. L'hôtel comprend 16 chambres judicieusement réparties par niveau, offrant un agencement optimal. De plus, toutes les chambres sont équipées de doubles vitrages pour garantir une insonorisation efficace. Une grande cave en sous-sol abrite une chaudière à gaz, offrant un chauffage économique pour l'ensemble de l'établissement. Cette cave peut également être utilisée pour le stockage de fournitures ou de matériel supplémentaire. En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un avantage certain pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette occasion de posséder les murs d'un hôtel répondant à toutes les exigences en matière de sécurité et offrant un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des détails de cette vente exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LEOJADE : Hafed zaghbib
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91019583300017
RCP F78406C-9950-000
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur : https://www.leojade.com/ref/VI020