Appartement - 30 m² - 2 pièces à Marseille 2

\' VIVRE SUR LE PORT \'idéalement situédans le secteur vivant et dynamique du vieux port, a 50 mètres du quai,niché au 2 -ème étage sans ascenseur d\'une copropriété bien entretenue de petite taille ,THE AGENCY vous propose enexclusivité ce type 2 de 30m2 entièrement rénové par son propriétaireen 2021 \'coté jour \'l\'entrée dessert une agréable et lumineuse pièce a vivre regroupantsalon /salle a manger et coin cuisine entièrement aménagée et équipée ( 16 m2)\'coté nuit \'une chambre confortable avec rangement , climatisée et bien exposée( 9 m2) ainsi qu\' une salle de bainavec WC (4 m2)aucun travaux a prévoir pour cet appartement coup de coeur ,idéal premier achat , pied a terre , investissement locatif courte ou longue duréele gros plus : l\' appartement est vendu entièrement meublé et équipé . CHARGES :70 euro / moisFONCIER :713 euro / anHonoraires inclus de4.43%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2022 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.