Local commercial - 191 m² à Marseille 2

Iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose : Vous propose à la vente ce magnifique fonds de commerce située sur un emplacement n° 1 du quartier Joliette Marseille, dans le quartier des Docks. Cet établissement bénéficie d’une réputation sans faille, et d’une popularité indéniable. Descriptif : - Surface 191 m² environ - Belle cuisine de 27 m² environ - Chambre froide de 4 m² environ - Réserves en sous-sol de 35 m² environ - 2 belles terrasses (63 m² environ à l’extérieur et 54 m² environ à l’intérieur) - 2 entrées - Système d'extraction de fumée Chiffre d'affaire moyen : 762 000 € / an Loyer 2023 : 63 155€ / an Charges locatives 2023 : 37 966€ / an Charges marketing : 4 085€ / an Accès handicapé : oui Proximité immédiate parking, zone piétonne, centre commercial… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.