Local commercial - 231 m² à Marseille 2

Iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - Secteur Joliette, Marseille FONDS DE COMMERCE RARE À LA VENTE ! Un grand espace de restauration de 231 m² environ spécialisé dans la « Street Food » de Qualité. Emplacement idéal pour les Afterworks, soirées d’entreprise ou soirées entre amis (diffusion de grands événements sportifs, jeux de billard, fléchettes, concerts etc. ) A deux pas du Pathé Cinéma, de l’Euromed Center, du Cepac Silo et des Docks, cette brasserie profite d’un important flux de passants et d’une visibilité exceptionnelle. Atouts du commerce : •Surface spacieuse de 231 m² environ •Belle terrasse extérieure, un véritable atout pour attirer la clientèle en journée comme en soirée •Pas de personnel à reprendre, une flexibilité totale pour composer votre propre équipe •Loyer compétitif : 60 130 € / an •TF 2023 : 6287€ •Potentiel de croissance : 30 %, grâce à un quartier en pleine transformation et un afflux constant de résidents, employés de bureau et touristes. Ne ratez pas cette occasion rare de vous installer dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Marseille et de donner vie à votre projet ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.