Appartement - 34 m² - 1 pièce à Marseille 2

REPUBLIQUE HOTEL DE VILLE - MARSEILLE 13002 - ACCUEILLANT APPARTEMENT T1 DE 33.63m2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : T1 avec petit extérieur au 4e étage d'un immeuble Haussmanniens à deux pas du Vieux Port actuellement exploité en location courte durée (13% de rentabilité). Appartement en excellent état, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif meublé ou pour loger un étudiant / jeune actif. Le bien est exploité actuellement en location courte durée avec un chiffre d'affaire annuel de 25.000 euros. Venez découvrir un grand studio avec cuisine séparée, baigné de lumière par deux grandes fenêtres, plusieurs rangements et une salle d'eau avec WC séparé. L'appartement est vendu entièrement meublé. Avec une rentabilité actuelle de 13% et possédant les autorisation de location saisonnière, ce bien en fait un excellent investissement. Avec son emplacement à quelques mètres du Vieux Port, du métro, du tram, du quartier emblématique du Panier, des facs et de nombreux commerces, cette localisation est un emplacement de choix pour se lancer. REF : 8947FC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.