Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 2

Une opportunité à 2 pas de la Joliette : un T3 de 61 m2 avec triple exposition Skyline Real Estate vous propose un charmant et confortable T3 de 61 m², traversant, au 4e étage sur 5 sans ascenseur, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, Vieux-Port et les Terrasses du Port, quartier d'affaires, etc.

Ce bien se situe dans le quartier de la Joliette au sein d'une copropriété en bon état.

Cet appartement se compose d'un grand séjour disposant de deux grandes fenêtres et donc très lumineux, exposé Nord, une première chambre de 10,27 m2 ; le couloir de 5,84 m2 mène à la cuisine séparée de 7,59 m2 et exposée Est, à la deuxième grande chambre de 11,21 m2 exposée Sud, une salle de douche de 4,21 m2 avec un WC avec la fenêtres donnant sur la cour intérieur et sans vis-à-vis.

Chaque chambre dispose d'un placard.

Triple exposition (Nort, Sud, Est) vous assurera la luminosité tout au long de la journée.

Faibles charges de copropriété : 125euros/mois (eau froide, entretien des parties communes, syndic)

Taxe foncière : 700 euros

Points forts : porte blindée, interphone, proximité de la Joliette, parking de ville à 3 min à pied avec la possibilité de louer la place de parking RTM.

Les travaux de rafraichissement sont à prévoir.

DPE : en cours de réalisation.
Chauffage individuel électrique, l'eau chaude individuel (chauffe-eau de 150 L).

Contactez notre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Que vous soyez un primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, ou un investisseur averti dans la collocation, ce bien répondra à vos besoins. A visiter sans tarder!

Honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.