Appartement - 29 m² - 2 pièces à Marseille 2

Dans un quartier en plein développement et dynamique au coeur d'un vaste programme de modernisation, à proximité de l'ensemble des commodités, de ses commerces et des transports en commun (Métro, Bus et Tramway), je vous invite à venir découvrir dans un immeuble ancien, cet appartements de Type 1/2 d'une surface de 29.01 m² Loi Carrez.

L'appartement est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, un dressing et d'une salle d'eau avec WC (plan sur les photos).

Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont à l'électricité (non collectif).

Il dispose d'un porte sécurisée.

Il est lumineux et calme.

L'environnement est calme dans une rue très peu passante, ne générant aucune nuisance sonore et aucun vis-à-vis.

Vendu Libre de tout occupation : idéal pour un investissement ou bien un premier achat.

Je suis à votre disposition pour vous transmettre la vidéo de l'appartement et tout complément d'information pour réaliser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY - Tél. 0651690483
Agent commercial (Entreprise individuelle)