Local commercial - 95 m² à Marseille 2

Iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose : * EXCLUSIVITE AU PANIER * Localisation : Secteur emblématique du Panier, Marseille Description : Je vous propose à la vente un fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé au coeur du quartier historique et pittoresque du Panier à Marseille. Ce quartier attire une clientèle locale et touristique grâce à son charme unique et ses ruelles animées. Caractéristiques : •Surface : 95 m² environ •Capacité : entre 50 et 70 couverts en intérieur, 40 couverts en extérieur (panier moyen 35€) •Terrasse extérieure : Possibilité d’installer une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et augmenter la capacité d’accueil (tolérance commmunale). Points forts : •Emplacement privilégié : Situé dans l’un des quartiers les plus visités de Marseille, à proximité des principaux sites touristiques, musées et du Vieux-Port. •Fort potentiel : Clientèle fidèle et flux constant de touristes. •Équipement et aménagements : Cuisine équipée, espace de restauration convivial et décoré avec goût. •Accès et visibilité : Facilement accessible, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage important. OPPORTUNITÉ RARE : Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et en pleine effervescence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.