• Appartement - 55 m² - 3 pièces
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81 500 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement Traversant à Forte Rentabilité - Opportunité Idéale

Cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel, vous séduira dès votre arrivée. La pièce de séjour d'environ 20 m², baignée de lumière, offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine séparée permet une organisation optimale.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain dont les travaux de rénovation sont entièrement pris en charge par l'assurance, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace bien agencé.

Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement facilitera votre quotidien grâce à son emplacement pratique. Il est également à noter que le bien est occupé par un locataire stable depuis 9 ans, garantissant ainsi une sécurité locative appréciable.

Avec une rentabilité de 7,9 %, cet investissement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien offrant à la fois confort, stabilité et rentabilité.

Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Procédure en cours : Mise en péril de plusieurs bâtiments. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 732 303
RCP ORUS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    196
  • Charges annuelles :
    1 356 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Mise en péril de plusieurs bâtiments
Synthèse
Appartement à Marseille 16
81 500 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 1 482 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3247-TOCTOCFR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Qoridor
Coralie Seguin
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 730 € à 1 040 €
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