• Propriété - 120 m² - 6 pièces
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345 000 €
120 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Propriété Atypique sur les Hauteurs de Marseille - Idéal Investisseur
Située dans un cadre enchanteur, sur les hauteurs de Marseille, cette propriété d'environ 120 m² habitable est rare et pleine de potentiel. Un véritable havre de paix, au calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature.
Composition du Bien :
- Trois Appartements à Rénover Entièrement, un studio d'environ 25m², un T2/3 d'environ 37m² et un T3 d'environ 58m² : Chaque appartement dispose de son propre extérieur indépendant, offrant ainsi une opportunité unique de réhabilitation à votre goût sur une parcelle d'environ 4000 m².
Ces espaces sont idéaux pour créer des logements locatifs, des résidences secondaires ou des gîtes.
- Chapelle de l'an 1000 entièrement rénovée : Perle rare de cette propriété, une chapelle entièrement rénovée trône sur le terrain, ajoutant une touche d’authenticité et de charme à cet ensemble déjà exceptionnel.
- Ruines d'un château : Du haut de la parcelle, vous verrez la rade de Marseille.
Nichée sur les hauteurs de Marseille, cette propriété offre une vue dégagée sur les environs, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Vous profiterez d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des axes principaux et des transports.
Possibilité d'acquérir en plus 2 terrains non constructibles.
Opportunités :
Investisseurs : Possibilité de rénover les appartements pour les revendre ou les louer.
Particuliers : Créez votre propre havre de paix, entre nature et authenticité, dans un cadre unique.
A voir absolument !
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier.
N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48
Je me tiens à votre disposition pour toute autre question ou visite éventuelle au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 3109 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Nord
Synthèse
Propriété à Marseille 16
345 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
2013489
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FIJ Immobilier
FIJ Immobilier
Madame Gauthier Emilie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
500
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2021
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