• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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279 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À vendre un Appartement au charme intemporel dans le pittoresque village de l'Estaque, un joyau caché où la Méditerranée embrasse chaque coucher de soleil. C'est ici, au cœur de ce hameau légendaire, que se niche un appartement T3 de 63 m², une perle rare qui vous invite à plonger dans une vie de sérénité et de beauté.
Imaginez-vous, un soir d'été, sur une vaste terrasse de 20 m², un verre à la main, admirant les teintes dorées et pourpres du soleil disparaissant à l'horizon, une vue sensationnelle sur ces maisons typiques du quartier. Ce tableau vivant, digne des plus grands peintres, devient votre quotidien dans cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à son orientation Ouest. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine américaine qui n'attend que vos talents culinaires pour réunir famille et amis. Deux chambres douillettes promettent des nuits paisibles, et des réveils ensoleillés avec une exposition Est. Une grande salle de bains, un wc avec un coin buanderie complètent la composition de cet appartement. Avec une place de parking privé, vos allers-retours deviennent un jeu d'enfant, vous offrant la liberté de profiter pleinement de ce coin de paradis. Petite copropriété récente, bien gérée et entretenue, proche de tout mais au calme des nuisances sonores de la ville. Chauffage et eau chaude compris dans les charges (150 € / mois). Possibilité d'acquérir un double box en sus.

Cet appartement n'est pas seulement une adresse, c'est une invitation à vivre une histoire, la vôtre, dans un lieu où passé et présent s'entrelacent harmonieusement. Laissez-vous charmer par les ruelles de l'Estaque, où chaque coin de rue murmure des histoires d'artistes et de marins. Suivez le chemin des peintres et laissez-vous inspirer par ce cadre idyllique, où la vie prend une teinte plus douce et les journées semblent plus longues. Cet appartement n'est pas seulement une adresse, c'est une invitation à vivre une histoire, la vôtre, dans un lieu où passé et présent s'entrelacent harmonieusement.
Bienvenue chez vous, à l'Estaque Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au 06 03 45 54 43. N° RSAC : 534 918 511 RSAC Marseille - Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2014
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    1 944 €
Synthèse
Appartement à Marseille 16
279 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 4 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
48667
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
LMD Immobilier MARSEILLE 8 EME
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
86
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 680 €
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