• Maison - 194 m² - 9 pièces
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  • Maison - 194 m² - 9 pièces
682 500 €
194 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur les hauteurs de l'Estaque, quartier Les Riaux,

À proximité des calanques,

Maison de 194m2 en pleine propriété sur une parcelle totale de 386 m2.

Cette maison saura vous séduire par son POTENTIEL, ainsi que par son CALME.

Elle est divisée en :
Deux plateaux de 97m² habitables avec accès privés et terrasses, agencés en deux appartements indépendants de Type 4/5.

Au rez-de-chaussée : vaste salon/séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes séparées.

A l'étage, vous trouverez de nouveau un vaste salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes séparées.

Taxe foncières 2023 : 1 602 euros/an.
Possibilité d'acquérir le lot en rez-de-chaussée composé du T4 avec terrasse indépendamment de l'étage (division foncière régularisée).

Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529000895

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 194 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Marseille 16
682 500 €
Surface : 194 m²
Prix au m² : 3 518 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM335-EGAGENCY
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 194 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EG AGENCY
EG AGENCY
Nathalie CHIPPAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 650 €
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