Appartement - 38 m² - 3 pièces à Marseille 15

SPECIAL INVESTISSEURS 1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T3 de 38,30m2 vendu loué, locataires en place depuis 6ans à jour de tous les loyers.
Situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble marseillais à la rue Séraphin à proximité des transports en communs et de toutes les commodités.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Il y a le double vitrage et les peintures ont été refaites en octobre 2024.

Surface carrez: 38,30m2
Charges annuelles courantes de copropriété : 200€
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours
Nombre de lots: 23
Nombre de lots d'habitations: 11
Taxes foncières: 630€
Loyers perçus: 500€ CC/ mois
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: entre 720 € et 1 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13812