Appartement - 63 m² - 3 pièces à Marseille 14

Ancien T4 transformé T3 de 64m² avec cave et stationnement libre Secteur Les ArnavauxL IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 64m² en premier étage sur 4 exposé plein SUD.Ancien T4 transformé en grand T3 le bien est composé d'un hall d'entrée, un double séjour, deux chambres avec placard, un dégagement, une salle d'eau rénovée, un wc indépendant, une cuisine, une loggia, un grand balcon filant et une cave.Résidence fermée, très bien entretenue, sans travaux à prévoir et de nombreux stationnement libre à l'intérieur.L'appartement est traversant et baignée de lumière naturelle.Prestations : Climatisation, double vitrage, volet roulant électrique, store banne, porte blindée, menuiserie en aluminiumIdéalement situé à proximité de tous commerceset accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes.Charges : 193euros/mois (eau froide, CHAUFFAGE, entretien des parties communes)Taxe foncière : 1143eurosPetite copropriété de 64 lots d'habitation.Vidéo disponible sur demande.A visiter rapidement.Prix : 110 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERTMandat n°90Estimation des coûts annuels : entre 910euros et 1290euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL IMMOBILIERE DE LA BONNE MEREGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille