Appartement - 70 m² - 3 pièces à Marseille 14

Situé au 4ème et dernier étage d\'une résidence récente et sécurisée (Construction de 2007), cet appartement trois pièces de qualité vous séduira par sa grande terrasse filante et son état impeccable, absolument aucun travaux à prévoir.Les locataires sont en place depuis 16 ans, offrant une stabilité locative en attendant. Le loyer est de 934,50 euros (dont 150 euros de charges).Concernant les équipements, un tout nouveau ballon d\'eau chaude est présent, les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique avec climatisation réversible, les volets sont roulants manuels, l\'interphone est connecté à votre téléphone et un store sur la terrasse complète les équipement.Concernant le stationnement vous retrouverez une place au sous-sol et une place extérieure.La copropriété est de grand standing avec piscine, portail électrique et un gardien le soir. Elle offre un cadre de vie agréable avec des prestations haut de gamme, idéale pour un investissement locatif sécurisé et pourquoi pas récupérer le bien dans le futur.Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à me contacter !!Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 338Montant annuel de charges : 2048 eurosPrix de vente du bien : 182 000 euros honoraires d\'agence inclusSoit 174 000 euros hors honoraires d\'agence et 4.40% d\'honoraires TTC à la charge de l \'acquéreur.MN : 36Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.comCopropriété de 338 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.