Appartement - 86 m² - 4 pièces à Marseille 14

Iad France - Laëtitia Parrini vous propose : À vendre : Appartement de type 4 + garage, Marseille (14ème arrondissement) Très bel appartement de type 4, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, offrant une vue dégagée sur Marseille et la mer, vendu avec garage + cave. Une entrée spacieuse, avec dressing, dessert la pièce de vie comprenant une salle à manger conviviale ainsi qu'un séjour avec sa cuisine semi-ouverte. Une loggia attenante à cette dernière peut faire office de buanderie. L'appartement, refait à neuf en 2019, comprend également trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous avez également la possibilité d'acquérir un second garage situé à côté du premier. Bien vendu loué. Bail jusqu'au 22 juillet 2025 Montant loyer : 850 euros Montant charges : 170 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Parrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.