Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 14

Iad France - Matthieu Salducci (06 24 59 54 94) vous propose : Bonjour, je vous présente en exclusivité secteur Le Merlan / Sainte Marthe un T2 + jardin 33 m² + garage en sous-sol. Dans une résidence parfaitement entretenue livrée en 2008 d'une trentaine de lots avec une grande piscine, nous vous proposons une T2 de 40 m² en rez-de-jardin avec un extérieur de 35 m² exposé Sud - Sud-Est accesible depuis le salon par une large baie-vitrée ou une porte-fenêtre dans la chambre. - Cuisine - Salon - Placard : 26m. 2 - Chambre - Placard : 10m. 2 - Salle d'eau : 4,5m. 2 Le bien est complété par un garage de 14m. 2 en sous-sol, accessible par ascenseur. DPE C / A Aucun défaut relevé sur l'installation électrique Charges de Copropriété : Taxe Foncière : +/- 1000€ - > Visite vidéo sur demande ! La présente annonce immobilière vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1479.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Salducci EI (ID 54838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899231153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.