Appartement - 72 m² - 2 pièces à Marseille 14
Description :
ORPI vous propose ce charmant T2 avec de multiples atouts à Marseille, 14ème.
Situé dans une maison de ville divisée en seulement deux copropriétés, cet appartement de 71 m² offre un potentiel exceptionnel. L'absence de charges est un atout supplémentaire.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec de nombreux rangements, une salle à manger, un salon s'ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage : une chambre spacieuse de 17 m² avec une salle d'eau privative de 5 m².
En annexe : un garage de 14 m² avec porte automatique, accessible directement depuis l'appartement, et une cave.
Potentiel supplémentaire : un T2 indépendant de 42 m² à rénover entièrement, offrant la possibilité d'aménager un étage supplémentaire de même superficie avec balcon.
Un cabanon de 10 m² avec eau et électricité complète ce bien.
À noter : une visite immersive est disponible. Contactez-nous pour obtenir le code d'accès.
Ce bien nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un potentiel d'aménagement considérable.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4327
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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72 m²Informations complémentairesSurface habitable : 72 m²
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1 Chambre
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :correct
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :130 €
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Taxe foncière :1 700 €
Localisation :
Performance énergétique :
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