• Appartement - 72 m² - 2 pièces
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219 000 €
72 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

ORPI vous propose ce charmant T2 avec de multiples atouts à Marseille, 14ème.

Situé dans une maison de ville divisée en seulement deux copropriétés, cet appartement de 71 m² offre un potentiel exceptionnel. L'absence de charges est un atout supplémentaire.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec de nombreux rangements, une salle à manger, un salon s'ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage : une chambre spacieuse de 17 m² avec une salle d'eau privative de 5 m².

En annexe : un garage de 14 m² avec porte automatique, accessible directement depuis l'appartement, et une cave.

Potentiel supplémentaire : un T2 indépendant de 42 m² à rénover entièrement, offrant la possibilité d'aménager un étage supplémentaire de même superficie avec balcon.

Un cabanon de 10 m² avec eau et électricité complète ce bien.

À noter : une visite immersive est disponible. Contactez-nous pour obtenir le code d'accès.

Ce bien nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un potentiel d'aménagement considérable.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4327

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 1 Chambre
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    130 €
  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Appartement à Marseille 14
219 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 042 €
Transaction :
Achat
Référence :
K10M-AUW-3HP
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 72 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Agence Des 3 Bastides
L'Agence Des 3 Bastides
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
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